Doppelhaushälfte mit Pool und Sauna in Aschersleben

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1940 wurde 1995 durch einen Anbau erweitert und bietet Ihnen heute ca. 150 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 65 m² Kellerfläche, die vielfältig nutzbar ist.

Das ca. 700 m² große Grundstück überzeugt mit einem attraktiven Außenbereich. Im hinteren Teil befinden sich ein Doppelcarport, ein Pool, eine Sauna sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Damit bietet die Immobilie nicht nur im Haus selbst, sondern auch im Außenbereich viel Komfort und Nutzungsspielraum.

Zur Ausstattung zählen 2 Vollbäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Elektrik wurde erneuert, die Fassade ist wärmegedämmt und auch die Dachflächen wurden bereits modernisiert: Das Hauptdach wurde in den 90er Jahren erneuert, die Flachdächer des Anbaus in den Jahren 2013 und 2018. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2024.

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich insgesamt als gepflegtes Zuhause mit viel Platz, solider Substanz und attraktiven Extras für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

ca. 150 m² Wohnfläche

5 Zimmer

ca. 65 m² Kellerfläche

ca. 700 m² Grundstück

Doppelcarport, Pool und Sauna

2 Vollbäder plus Gäste-WC

Bad OG 2018

Flachdächer 2013, 2018

Öl-Heizung 2024

Elektrik erneuert

Fassade wärmegedämmt

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Aschersleben, der ältesten urkundlich erwähnten Stadt Sachsen-Anhalts und dem bekannten „Tor zum Harz“. Die Stadt liegt am Nordostrand des Harzes im Tal der Eine und verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit guter Anbindung an das regionale Umfeld.

Die Mikrolage wird als ruhig, zugleich aber gut angebunden beschrieben. Der Ascherslebener Stadtzentrum-Bereich liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der Bahnhof, sodass sowohl die Erreichbarkeit des innerstädtischen Bereichs als auch die Anbindung in die Region gegeben ist.

Alle Angaben zu den Objekten beruhen auf den Angaben der Eigentümer bzw. Dritter.

Bei den Flächeninhalten handelt es sich um Circaangaben. Ggf. empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kaufvertrages eine detaillierte Wohnflächenberechnung.

Trotz sorgfältiger Prüfung, kann die Hilba Immobilien GmbH keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen.

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Sämtliche Angaben in diesem Exposé dienen der Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.