Idyllisches Zweifamilienhaus mit einer Halle, Privatsphäre und Weitblick

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage, umgeben von nur wenigen Nachbarhäusern und viel Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 134,4 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten mit 68,33 m² im Erdgeschoss und 66,07 m² im Obergeschoss, eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren bereits saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Obergeschoss stehen noch Restarbeiten aus, wodurch sich für Käufer die Möglichkeit ergibt, eigene Vorstellungen umzusetzen und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Die im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung unterstreicht den bereits erfolgten Modernisierungsstand der Immobilie.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Doppelcarport sowie eine Halle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, etwa für Fahrzeuge, Lager oder Hobby. Das Haus ist unterkellert und bietet im Dachgeschoss zusätzliche Ausbaureserve, wodurch weiteres Potenzial für Wohn- oder Nutzfläche vorhanden ist.

Insgesamt verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Basis und interessantem Entwicklungspotenzial. Besonders die Kombination aus bereits erfolgten Sanierungen, erneuerter Heiztechnik und zusätzlicher Nutzfläche macht dieses Angebot attraktiv.

Zweifamilienhaus in ruhiger Außenlage

ca. 134,4 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten

Erdgeschoss bereits in den letzten Jahren saniert

Obergeschoss mit Restarbeiten

Gasheizung 2023

voll unterkellert

Dachgeschoss mit Ausbaureserve

Doppelcarport und Halle vorhanden